某房地产项目建设总投资8000万元，A银行经审批给予借款人固定资产贷款3000万元，借款人拟对外支付一笔450万

『题目』：某房地产项目建设总投资8000万元，A银行经审批给予借款人固定资产贷款3000万元，借款人拟对外支付一笔450万元的材料采购款，借款人提出了提款申请和用款说明，A银行经审查，按照《》规定，同意将该笔贷款资金发放至借款企业的账户，由其自主支付，资金使用方式合法合规（）

1、某建设单位的开发项目，建设期两年，建设投资为8000万，期初一次性投入，其中60％来自于银行贷款。双方约定项目运营期的前10年，按照等额还本付息方式年末偿还贷款，年贷款利率为10％。则该建设单位运营期第二年偿还的金额是（）万元

2、投资项目资本金的具体比例，由项目审批单位根据投资项目的经济效益以及银行贷款意愿和评估意见等情况，在审批（）时核定

3、《安徽农村商业银行系统项目融资业务管理办法》规定，房地产开发项目贷款中对非住宅部分投资占总投资比例超过50%（含）的综合性房地产项目,其贷款视同商用房开发贷款（）

4、（）的主要作用是为建设项目投资决策提供依据，同时也为建设项目设计、银行贷款、申请开工建设、建设项目实施、项目评估、科学实验、设备制造等提供依据

5、某房地产投资项目的名义收益率为12%，若通货膨胀率为3%，银行贷款年利率为7%，一年期存款利率为3.5%，则该项目的实际收益率为（）