物业动用维修基金需要业主同意吗——根据相关法律法规的规定可知，物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；不需要100％业主同意，三分之二以上业主同意即可动用维修基金。建设单位依法与物业服务企业签订的前
公共维修基金必须交吗——法律分析：公共维修基金是必须要交的。一般来说，在进行登记房屋产权的时候，就需要缴纳维修基金，如果产权人无法提供缴费证明，那房子就不可以正常过户。不仅是买房，在租用商铺的时候，也需要缴纳一定的公共维修基金，所以公共
动用维修基金需要审计吗——动用维修基金需要审计的。专项维修资金的管理使用，依法接受审计部门的审计监督，有关部门必须委托有资质的中介单位对其代管的住宅专项维修资金进行年度审计，出具正式审计报告并向社会公布，且应在收到业主委员会申请使用住宅专项维
动用维修基金需要招标吗——法律分析：动用维修基金，一般需要招标。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市
业主动用维修基金不需要清单吗——业主动用维修基金需要清单。根据查询相关公开信息显示，物业要动用维修基金，必须拿出动用的详细理由，和维修地方的详细清单，以及维修后费用清单，并接受广大业主的监督，不光是业主代表。
动用维修基金对业主有什么影响?需要全部业主同意吗?——维修基金是维修公共设施，不会对业主有影响。需要全部业主同意。不过私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通过经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作
公共维修基金是什么意思,必须交吗——维修基金由物业公司管理，但是小区的日常养护只能由物业费支出，当需要对小区共有部位、共有设施设备进行更新、大修，物业费不足以承担，而需要动用维修基金时，必须由小区的业主委员会组织业主大会讨论批准，方可动用。1、“要
公共维修基金怎样才能使用——根据《商品小区专项维修资金使用暂行办法》规定，业委会和物业需使用公共维修基金需满足以下流程及条件方可动用：1、有标准合理的维修、改造方案;2、需楼栋或小区中的三分之二业主同意、确认使用公共维修基金;3、携带维修方案
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