『题目』：房产出租的，计征房产税的租金收入含增值税（）
- 答案:
- A.错误
1、其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产，租金收入在租赁期限内平均分摊，分摊后月租金不超过10万元的，可以享受小微企业免征增值税的优惠政策（）
- 答案:
- 正在整理中！
2、2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。根据房产税法律制度的规定，甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）
- 答案:
- A.126000÷（1+5%）×12%=14400（元）
3、2017年9月，王某出租自有住房取得租金收入6000元（不含增值税），房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元，支付该房屋修缮费1000元。已知个人出租住房个人所得税税率暂减按10%，每次收入4000元以上的，减除20%的费用。根据个人所得税法律制度的规定，王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算中，正确的是（）
- 答案:
- A.（6000-240-800）×（1-20%）×10%=396.8（元）
4、2018年9月张某出租自有住房，当月收取不含增值税租金2500元，当月需偿还个人住房贷款1000元。已知个人出租住房房产税税率为4%。根据房产税法律制度的规定，张某当月应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）
- 答案:
- A.2500×4%=100（元）
原文链接：房产出租的，计征房产税的租金收入含增值税（），转载请注明来源！
