用于赚取租金或资本增值的土地使用权应确认为无形资产（）

『题目』：用于赚取租金或资本增值的土地使用权应确认为无形资产（）

1、企业取得的土地使用权通常应当确认为无形资产，但改变土地使用权用途，用于赚取租金或资本增值的，应当将其转为（）

2、（）是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产

3、企业自行建造某项办公楼，当该项办公楼达到预定可使用状态后企业先自用了一段时间，之后改为以赚取租金为目的的出租或准备资本增值后转让，在自行建造的办公楼达到预定可使用状态后正确的做法是（）

4、房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（）

5、某项房地产部分用于出售、部分用于赚取租金，并且不同用途的部分能够单独计量和出售，对于该房地产，下列说法中正确的有（）

6、根据《企业国有资本与财务管理暂行办法》，企业投入中外合资、合作经营企业的财产，必须在中外合资、合作经营项目批准后（）日内，到主管财政机关办理中方财产转移申报手续。涉及国有划转土地使用权的，企业应当按照国家有关规定办理

7、可以用于抵押的土地使用权是（）

8、农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设（）

9、企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以资本化，作为无形资产核算（）

10、房地产开发企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权，即使房地产开发企业决定待其增值后再转让，也不得确认为投资性房地产。（）

11、划拨的土地使用权一定不能用于抵偿债务（）

12、原则上不能单独用于抵债，如以此类土地上的房屋抵偿本行债务的，房屋占用范围内的划拨土地使用权应当一并用于抵偿债务，但应首先取得获有审批权限的人民或土地行政管理部门的批准，并在确定抵债金额时扣除按照规定应补交的土地出让金以及相关税费（）