『题目』：储备土地设定抵押权，其价值按照市场评估价值扣除过户的各项税费后确定（）
- 答案:
- A.错误
1、储备土地设定抵押权，其抵押价值按照确定（）
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2、储备土地设定抵押权，其价值按照确定（）
- 答案:
- A.市场评估价值扣除应当上缴的土地出让收益
3、储备土地设定抵押权，抵押程序参照农用地使用权抵押程序执行（）
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4、储备土地设定抵押权，抵押程序应参照抵押程序执行（）
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5、对土地储备机构的贷款额度不得超过所收购土地评估价值的比例（）
- 答案:
- A.70%
6、2009年10月1日，甲公司以其拥有的一幢总建筑面积为25000m2的综合楼申请了期限为1年的抵押贷款，该综合楼的市场价值和抵押价值经评估均为12亿元。2010年3月1曰，甲公司再次以该综合楼申请了期限为2年的抵押贷款，经评估，该综合楼的市场价值为15亿元。截至该时点，2009年申请的抵押贷款余额为2亿元。当地同类房地产抵押贷款成数一般为50%。2011年7月1日，因公共利益需要，对该综合楼做
- 答案:
- A.由征收当事人协商确定，协商不成的，可以委托房地产估价机构评估确定
7、以出让方式设立的土地使用权设定抵押权的，必须连同该地上建筑物或其他地上定着物一并抵押。抵押率最高不得超过综合价值的（）
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8、对土地储备机构的贷款，应以抵押的方式发放（）
- 答案:
- A.正确
9、某房地产押品市场价值为900万元，若转让需缴土地增值税300万元，不考虑其他因素，审批确定的抵押率为70%，下列正确的是（）
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10、新增贷款原则上不得以划拔土地使用权及地上建筑物设定抵押，确需办理的，在抵押物价值中应扣除的项目是（）
- 答案:
- A.土地出让金
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