『题目』：激励服务费中与租金相关的费用可以超过同批次的装修总价或同周期的租金费用（）
- 答案:
- A.错误
1、《合同法》第249条规定：当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。在该法律规则中，假定条件是（）
- 答案:
- A.当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有
- B.承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金
- C.出租人因承租人无力支付剩余租金，解除合同收回租赁物的
- D.出租人收回的租赁物的价款超过承租人欠付的租金以及其他费用的
2、2020年11月，王某出租一套住房，取得当月租金收入3800元（不含增值税），财产租赁过程中缴纳的可以税前扣除的税费152元，发生修缮费400元。已知个人出租住房暂减按10%的税率征收个人所得税；财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元。计算王某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（）
- 答案:
- A.（3800-152-400-800）×10%
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