民法典第二百七十五条司法解释——开发商或物业公司无权处分共有车位。规划职能仅决定用途和功能，环保停车场经过规划审批环节并不能作为认定其属于开发商所有。开发商在不具有环保停车场所有权或使用权的情况下，通过出租方式约定停车位的使用权是无权处分行为
车位产权属于谁——所以在权属属于业主的土地上规划的车位，开发商或者物业无权处置。2、小区建筑区划内规划建设的车位建立在小区建筑区规划建设车位的地方的车位，产权是归开发商所有的。因为在规划之初，该地块就被规划设计为车位，没有计入业主
小区车位管理办法新规——在权属属于业主的土地上规划的车位，开发商或者物业无权处置。3、人防车位。车位由开发商投入建设，则开发商拥有该车位的产权，在管理和上具有所有权，但是需要在人防工程部门登记手续。二、车位管理费缴费规定：1、购买车位需
没有产权的车位开发商有权售卖吗——一、没有产权的车位开发商有权售卖吗 如果没有产权的情况下，开发商是无权出售该车位。如果购买这类车位，购买者无法办理所有产权证。因为《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》有相关规定，
合同里面已经写属于全体业主的公共设施了,那地下车位开发商有权力——根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；3
小区露天停车位属于谁——如果业主购买的车位办不到产权证，则意味着此车位或车库无法进行对外销售。当然，若是该车位是由公摊面积打造的，那么开发商将无权享有所有权，更无权将车位进行对外交易。2、实地勘察车位相信大家都知道，买车位跟买房是一样
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