根据《》，合作开展按揭业务的房地产开发企业必须符合我行关于房地产业项目贷款准入要求并具备售房条件，要

『题目』：根据《》，合作开展按揭业务的房地产开发企业必须符合我行关于房地产业项目贷款准入要求并具备售房条件，要求以他行开发贷款支持的住房、商用房项目为主（）

1、根据《关于开展个人商品房按揭贷款业务的指导意见》，若合作开展按揭业务的房地产开发企业为存量客户或我行股东，经办行无须要求其在我行开立商品房预售资金监管账户（）

2、根据《关于开展个人商品房按揭贷款业务的指导意见》，经办行负责协助监管部门对资金实施监管，确保资金用于预售项目的建设，其中包括购买建筑材料、设备和支付项目建设（含配套建设项目）的施工进度款、法定税费及用于归还本项目的银行贷款，不得挪作它用（）

3、根据《关于进一步加快推进个人商品房按揭贷款营销工作的通知》，我行个人一手住房按揭贷款利率原则是“随行就市、一个项目一议”的原则。相同条件的一手住房按揭客户利率水平可以与同业银行持平（）

4、根据《关于全面落实个人商品房按揭贷款业务LPR定价工作的通知》，客户刘某，向我行申请“个人一手住房按揭贷款业务”，其符合我行二套房政策要求，贷款期限为20年，我行给予其实际执行年利率5.65%，假设我行执行的利率政策为LPR+85BP，那么本期央行公布的公布的5年期以上LPR年利率为__%（）