『题目』：其用于抵押的经营性物业必须已经正式投入商业性营运，抵押人对其拥有的经营性物业不享有独立、合法的处置权（）
- 答案:
- A.错误
1、专项额度是指一般用于实物资产融资、运作实物资产等特定用途，还款来源与项目收益密切相关的授信额度，主要包括固定资产贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款、并购贷款等，被保证事项为固定资产项目且还款来源为项目未来收益的融资类保证业务，以及其他与属性相近的授信业务（）
- 答案:
- A.固定资产贷款
2、经营性物业抵押贷款的抵押合同必须在房地产管理部门进行抵押登记，并确保本行为抵押物第一顺序抵押权人（）
- 答案:
- A.正确
3、经营性物业抵押贷款，贷款用于购置物业的，借款人首付款比例不低于（）%
- 答案:
- 正在整理中！
4、经营性物业贷款，用于抵押的物业已出租，且作签订的租赁协议的租赁面积原则上不得低于可出租总面积的（）
- 答案:
- A.70%
5、经营性物业抵押贷款用于满足借款人以及其他经总行有权审批人审批的合规用途（）
- 答案:
- A.日常生产经营和固定资产投资活动中明确合理的资金需求（用于固定资产投资的，需同时满足本行固定资产贷款制度相关要求）
- B.置换为建设该物业形成的银行融资
- C.股东借款等负债性资金
- D.超出国家规定资本金比例的自有资金
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