福利房买卖过户要补交公摊费用吗
小宇华翔:需要补交。福利房所占用的国有土地很多都没有缴纳过土地出让金，上市交易买卖过户时需要补交公摊面积的费用及土地出让金。公摊费用说的是住宅场所公共照明，供水和绿化所照成的消费金额。
广州房改房公摊面积补缴流程
哎呦脆:广州房改房公摊面积补缴流程：1、房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》。2、产权所有人填写好房改房上市交易申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》
房改房交易要补缴公摊面积吗
我是小雅~:法律分析：要，房改房要出售一直要补交公摊和地价的，否则不能转为商品房。1、售房款留给售房单位有违土地属于国家。2、房改后职工按成本价购买房屋，职工房屋占有份额是全部的话，产权全部属于私有。法律依据：《国有土地上
房产证上的面积开发说还要加公摊面积合法吗?
34txZj9G0205:合法的。房产证上的面积一般都是建筑面积，这个是包含室内面积，公摊面积的一个综合面积不是室内有效面积的。
房改房补交公摊面积
CRX-CSS:法律分析：需要补缴公摊面积。依据规定可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房等。2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影
交房时公摊面积多了,需要补差吗
木兮_95572:外围的建筑面积有楼梯、墙体、玻璃墙等房屋外部的使用面积。2、房屋的公摊面积。房屋公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积。室内的公摊面积有配电间、垃圾间、电梯·楼梯、电梯间、本层的共用走廊、一楼的共用大厅等
房改房,公摊面积补款
Hedy_4858:1、不是交给房改办，仍是交给售房单位。但这笔款属单位住房专款，除用于房改政策允许使用范围外，单位不能作他用，需放在房改办指定的专款账户上，由房改办监管、审批。95房改方案时单位收回的购房款也是打在专款账户上的。
自住商品房上市出售需要补交哪些费用?在哪里补交
缘宝_1015:5年后再上市时，应该先补交政府补贴的30％，然后溢价部分的30％再上缴给政府。从法律角度看，共有产权，国家买你房子时只买你70％的产权。你卖出后，应该在国家同意情况下卖，应该把原来政府补助的30％还给政府。对于的
南宁40平米的房子要补多少公摊
flyson.d:10%至25%。南宁40平米的房子要补10%至25%公摊，因为住宅类的商品房公摊面积大致在10%至25%，多层住宅的公摊面积约10%至15%，小高层住宅在20%以内是比较合理的水平，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25
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