拆迁回迁房有公摊面积么
33vdEloH0709:拆迁回迁房有公摊面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管
法律规定回迁房有没有公摊面积
lifangxiang2011:回迁房有公摊面积。一、按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件，拆迁实物补偿，返迁房屋面积包含公摊。二、在实际操作中，可以与开发商讨价还价，因为在拆迁过程中，一般会搞模拟拆迁，也就是开发商与原居民讨价
拆迁补偿后回迁房还有公摊吗
7879910:拆迁获得的回迁房有公摊。公摊是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，是分摊的共有建筑面积的简称。回迁房的公摊面积一般单独计算在内，在“拆一还一”的基础上适当提高。【法律依据】《国有土地上房屋征收与
拆迁补偿后回迁房还有公摊吗?
ssjuser2742H6_1:有的公摊面积不计入安置房的面积内，如：《泰安市人民政府关于实施城市片区开发建设的意见》规定：安置房为小高层、高层的，电梯及由电梯增加的走廊公摊面积不计入回迁安置面积。有的按照相应比例给予补助，如：《石家庄市国有
回迁房公摊面积不能大于多少平方
Sweet_9079:回答：关于回迁安置房公摊面积，我国法律没有详细说明。资料拓展：物权法》规定征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。以广州市为例
农民回迁房公摊面积怎么算
A手机销售小艳子:1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各
回迁房一梯6户公摊面积达百分之34合理吗?
J_1361:其中北京市的规定明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计入的公用建筑空间。分摊原则如下： (1)商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积
泰安卧牛社区回迁安置房有无公摊
1985suji:规定，征收住宅房屋实行产权调换的，应当根据产权调换房屋实际公摊系数计算产权调换房屋的建筑面积，卧牛社区回迁安置房有公摊。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
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