『题目』：2010年1月1日，甲公司将其办公楼停止自用转为经营性出租，已与乙公司达成租赁协议并自当日开始出租。该办公楼原价为10000000元，预计使用寿命为20年，预计净残值400000元，采用直线法计提折旧。截至2009年12月31日，甲公司已为该办公楼计提3年折旧，甲公司采用成本模式进行后续计量。2010年12月31日甲公司对该投资性房地产进行减值测试，其可收回金额为7888000元，该办公楼的预计使用寿命和预计净残值均未发生变化。2011年12月31日，甲公司计算的投资性房地产可收回金额为7510000元，
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