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交房前购买的车位需公改吗
 

自己买的停车位可以改建吗——不可以的。物业法有规定。凡是公共地方,就算自己花钱买了。也不能再建,如果改建就属于违章建筑。强令拆除。     购买地下车位要到公证处公证行吗?——不行,地下车位没有产权即使公证处不会受理。1、有些车位 … 阅读全文

公需车位开发商无权划分
 

民法典第二百七十五条司法解释——开发商或物业公司无权处分共有车位。规划职能仅决定用途和功能,环保停车场经过规划审批环节并不能作为认定其属于开发商所有。开发商在不具有环保停车场所有权或使用权的情况下,通过出租方式约定停车位的使用权是无权处分行为  &n … 阅读全文

车位转让合同需公让吗
 

车位合同可以转让吗 8wy155508:根据我国民法典规定,车位合同可以转让,当事人协商一致,可以变更合同。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:根据合同性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。经产 &nb … 阅读全文

公摊车位需不要付费
 

公摊面积该不该交停车费 mashiyuan1234:法律分析:如果用公摊面积建造停车场,业主当然不需要交费,不过正常情况下,物业公司或开发商是不会允许我们这么做的,其原因有两个,第1个是停车场,现在一般情况下,会比我们的住宅,每平方米的价钱要贵,这样开发商就会 … 阅读全文